11/01/2007
Posté sur le site du CDH:
Méga-projet de construction les Pléiades, les
devant-le-pontois abandonnés par le pouvoir politique
Le promoteur, dès le lendemain des élections à publié sur
son site internet son projet qu'il vend déjà aux foires
commerciales locales ainsi que dans sa vitrine rue du
Collège.
Cela signifie en clair qu'il a obtenu de la nouvelle
majorité l'assurance qu'il pourrait construire 175 maisons,
à savoir le projet initial, sans qu'il soit le moins du
monde tenu compte de l'avis des opposants.
Certains dirons que c'est une victoire car le premier projet
faisait état de 250 maisons, c'est faux.
250 le promoteur savait que ce ne serait jamais accepté, il
a donc mis la barre très haut pour que soit-disant en
marchandant et en faisant des concessions, il arrive à son
objectif: 175 maisons, de nombreux imbéciles s'y sont
laissés prendre !!!
Le CDH en la personne de Luc Lejeune s'était
pourtant engagé lors d'un entretien, à défendre un projet
réduit de moitié pour arriver à une extension du quartier
limité à un maximum de 100 maisons, maintenant ainsi une
part de verdure.
Non seulement il est à craindre de nombreuses nuisances,
voitures, pollution, bruit, mais plus grave un abaissement de
la pression de la nappe phréatique dont la baisse actuelle
cause déjà des fissures dans les façades de la rue des
Ecoles.
En outre, ceux qui jusqu'à présent on acheté à
Devant-le-Pont l'ont fait justement à cause du cadre de
verdure et de la tranquilité qui y règne. Nos maisons vont
donc perdre incontestablement de leur valeur avec ces
nouvelles constructions qui vont détruire l'attrait pricipal
du quartier
On assiste encore une fois à de belles promesses
électorales non tenues
http://www.horizonimmo.be/fr/promos_thermo/avenir/default.asp
le méga projet de destruction de Devant-le-Pont
Ne cherchez pas sur le site, le
lien est invalide. Alors voici l'image qu'il donnait
Etrangement sur le site d'Horizon il n'y a plus
rien concernant Devant-le-Pont
mais sur le site minguet-lejeune: http://www.minguet-lejeune.be/uploads/projet/brochure/Acrobat%20Document.pdf
le document ici ... au cas où il disparaitrait encore
En tout cas c'est
hyper moche:
en direct du site du
promoteur, non ce n'est pas la caserne de Vottem
Ne comptez pas y voir de grands arbres: la lumière du soleil
ne doit pas être interrompue
C'est ça un lotissement écologique.
Quant à ceux qu'on voit en bordure des routes, ils mettront
du temps à pousser
le culot du promoteur:
Situation et
alentours
A quelques minutes à pied du centre de Visé, dans
un cadre calme et verdoyant, ce lotissement
se situe dans le lieu-dit « Devant-le-Pont », à
l'abri du flux de circulation routière, bordé par le Canal
Albert sur sa gauche et par la Meuse sur sa droite.
Verdoyant ?? Circulation ? Avec 300
voitures en plus ??
Ca c'est Devant-le-Pont vu du ciel
Toute cette verdure est appelée à disparaître
Pourquoi est-ce que personne ne s'est battu
???
Regardez bien ses plans, les terrains non acquis sont
mentionnés "en attente"
En attente de quoi ? D'une magouille qui permettra d'y
construire pour cause d'utilité publique ??
Les travaux ont
commencé le 6 août 2009
d'emblée on assiste
à un massacre, une haie d'aubépine au moins centenaire de
près de 100 mètres vient d'êtré arrachée, la verdure
tout autour aussi
Le promoteur écologique
commence à massacrer
Tiens, on ne voyait pas de
rats et en voici un qui traverse la rue des écoles en pleine
journée.
Normal il est dérangé par les buldozers qui tracent les
nouvelles routes
La faune commence à fuir, tiens, je ne l'avis pas signalé
??
J'ai fait expertiser les deux
immeubles que j'ai rue des écoles, avant qu''ils ne
subissent des dégradations suite aux travaux, au passage de
véhicules et au modifications de pression du terrain qui ne
manqueront pas de survenir.
Le promoteur est tellement
sûr de lui qu'il a demandé une contre expertise
Par mail et
recommandé
Visé 10-8-2009
Société Horizon
Groupe Horizon
Rue de Battice, 156
B-4880 Aubel
Objet:
Immeubles sis rue des écoles 29 et 59 à 4600 Visé
propriétés de Marc Poelmans et Joëlle Jamblin
Dans le cadre de la construction du lotissement les Pléiades
dans le quartier de Devant-le-Pont à Visé, devant la
crainte de dégâts éventuels dus tant à la phase de
construction ( passage de véhicules, vibrations, etc.)
qu'à la période qui suivra la construction du chantier
(modification du relief, de la pression des sols, de la
pression de la nappe phréatique, etc.), plusieurs
propriétaires ont demandé une expertise préalable de leur
immeuble afin qu'un état soit établi avant les travaux et
puisse être présenté en cas de litige si des dégradations
venaient à être constatées.
L'échevin de l'urbanisme M. Lejeune certifie pour sa part
qu'à défaut de problèmes directement signalés par
l'entrepreneur avant les travaux, les immeubles sont
réputés en bon état Copie
de sa réponse du 30 juillet 2009:
Il appartient au promoteur et à son ou ses entreprises
sous-traitantes d'accuser réception de ces expertises.
Suivant la législation, sans expertise, le bâtiment est
réputé sans dommage.
Pour ne pas tomber sous le coup de cette législation, c'est
au promoteur ou à son sous-traitant de prendre l'initiative
de procéder à l'expertise des bâtiments pour lesquels il y
aurait un risque.
Vous voudrez bien trouver en
annexe le rapport concernant nos deux immeubles au 29 et 59
rue des écoles. Ce
rapport est également transmis à la société d'assurance
qui couvre les deux habitations.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur mes salutation
distinguées
Marc Poelmans
Voilà l'avis de
l'achevin de l'urbanisme
From: Marc Poelmans
[mailto:marc.poelmans@skynet.be]
Sent: 29/07/2009 14:49
To: Luc Lejeune
Subject: expertise 29 et 59 rue des écoles
Mon cher Luc
Les travaux du lotissement les pléiades vont malheureusement
commencer.
Outre les désagréments déjà
mentionnés lors de l'enquête préalable un risque potentiel
de dégradation des immeubles du quartier avait été
soulevé.
Avant le début de ceux-ci j'ai fait procéder à un examen
approfondi de mes immeubles 29 et 59 rue des écoles à Visé
afin de certifier qu'à part des dégâts très minimes ils
ne souffrent d'aucun dommage.
D'autres habitants ont procédé de la sorte.
Les rapports ont été dressé par un expert agréé par les
assurances
Ce rapport servira en cas de recours contre la Ville de Visé
et/ou l'entreprise chargée des travaux en cas de
dégradation qui viendrait à être constatée pendant ou
après les travaux suite par exemple à des vibrations,
les passages de véhicules de chantier, une modification de
la structure ou de la pression des terrains (modification de
pression de la nappe aquifère par ex.) Je te saurais gré de bien vouloir
accuser réception par lettre des deux rapports en annexe.
Je constate par ailleurs que si la ville a procédé à
l'enlèvement des plaques publicitaires concernant mon
magasin et ce dans tout Visé, il n'en est rien concernant
les plaques publicitaires du lotissement les pléiades qu'on
a mises un peu partout, il ne s'agit absolument pas de
plaques de signalisation elles portent par ailleurs la marque
du promoteur.
Visiblement deux poids deux mesures ...
Cordialement
Marc Poelmans
29 rue des écoles
4600 Visé
Marc,
Il appartient au promoteur et à son ou ses entreprises
sous-traitantes d'accuser réception de ces expertises.
Suivant la législation, sans expertise, le bâtiment est
réputé sans dommage. Pour ne pas tomber sous le coup
de cette législation, c'est au promoteur ou à son
sous-traitant de prendre l'initiative de procéder à
l'expertise des bâtiments pour lesquels il y aurait un
risque.
Bien à toi
Luc
On espère les pires ennuis sur le chantier
et qu'il soit retardé le plus possible
Soyons attentifs à repérer la moindre chose non conforme
aux plans prévus et n'hésitons pas à intervenir pour faire
arrêter les travaux chaque fois que c'est possible
Ces promoteurs je leur souhaite la gale et des petits bras et
les pires maux possible.
VOTRE
REACTION 